セントラル池田五月丘弐番館

  • 大阪府池田市五月丘二丁目

  • / 池田駅 徒歩15分

  • 1987年築 / 5階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より5%割安

販価
2,349万円
27.3万円/㎡
相場
2,472万円
28.8万円/㎡
1,155
2,033
2,911
3,790
AI査定結果
推定相場価格
2,472万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,033万円〜2,911万円
23.7万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
 
最終更新日: 2025年7月6日
セントラル池田五月丘弐番館
2,349万円(27.3万円/㎡)/ 4階 / 85.9㎡ / 3LD・K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は27.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(27.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/022,349万円27.3万円4階 85.9㎡ 3LD・K
2025/06/032,399万円27.9万円4階 85.9㎡ 3LDK南東
2025/05/232,399万円27.9万円4階 85.9㎡ 3LDK+WIC

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は24.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(27.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/02
セントラル池田五月丘弐番館
池田市五月丘二丁目
池田駅15分 2,349万円27.3万円85.93LD・K4階 / 5階建 198726RC
2025/04/27藤和ライブタウン池田五月山
池田市綾羽二丁目
池田駅8分 1,950万円22.3万円87.484LDK1階 / 4階建 南西198211RC
2025/01/28インペリアル池田城山町
池田市城山町
池田駅10分 2,180万円24.8万円87.84LDK2階 / 5階建 西198466RC
2025/07/07セントラル池田五月丘壱番館
池田市五月丘二丁目
池田駅16分 2,080万円25.9万円80.233LDK+S3階 / 5階建 南西198727RC
2024/09/08フォルム池田五月丘
池田市渋谷一丁目
池田駅19分 1,680万円22.2万円75.583LDK2階 / 3階建 南西198833RC
2025/07/06ユニハイム池田緑ケ丘
池田市緑丘一丁目
池田駅19分 2,280万円29.9万円76.343LDK5階 / 6階建 198366RC
2025/07/07ラポール池田緑ケ丘
池田市緑丘一丁目
池田駅18分 1,680万円23.9万円70.213LDK5階 / 5階建 西198452RC
2025/04/28朝日プラザ池田緑丘
池田市緑丘二丁目
池田駅27分 1,988万円25.6万円77.653LDK4階 / 5階建 198632RC
2024/12/25コスモ池田
池田市荘園一丁目
石橋阪大前駅13分 1,730万円20.6万円83.934LDK4階 / 5階建 199034RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、池田市では3.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(27.3万円)は池田市の平均と比較して6.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+5.0%
池田市
29.2万円/㎡
前年比-3.8%

マンション概要

マンション名セントラル池田五月丘弐番館
所在地大阪府池田市五月丘二丁目
交通池田駅徒歩15分
築年月1987年
階数5階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権